Las infraestructuras definen muchos de los grandes desarrollos urbanísticos pero tratándose del AVE los calificativos se quedan cortos.

El Foro Sima Ciudades sirve también para presentar el proyecto ‘MetaMadrid’, un estudio que propone una “ciudad supersostenible”, una nueva estructura de ciudades que permitirá conexiones rápidas como ya ocurre en Japón o en la Costa Oeste de EE.UU.

Ya el genial Vazquez Montalban se preguntaba sobre el papel de Barcelona en el GranMadrid que se avecinaba. El papel de las vías de comunicación esta cambiando de forma acelerada la estructura del territorio y la jerarquía de las ciudades. Viendo las redes de AVE existentes y las proyectadas se intuye una megacentralidad de Madrid con respecto al resto de España e incluso de la península ibérica.

Seguir leyendo »

Con una proclama de liberalización el gobierno de entonces, promulgo el decreto-ley 4/2000 de 23 de junio que supuso en la practica la desregularización del sector de intermediación inmobiliario en España.

En dicho decreto-ley aparece el articulo 3, y cito literal:

Artículo 3. Condiciones para el ejercicio de la actividad de intermediación inmobiliaria.

Las actividades enumeradas en el artículo 1 del Decreto 3248/1 969, de 4 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y de su Junta general, podrán ser ejercidas libremente sin necesidad de estar en posesión de título alguno ni de pertenencia a ningún Colegio oficial.

Seguir leyendo »

En la prensa económica internacional aparece el sector inmobiliario español de forma destacada. Ayer día 25/04 ocupada lugar destacado en el Financial Times y era portada del Wall Street Journal las crisis bursátil de Astroc y de otras empresas inmobiliarias. Hoy 26 ocupa parte de la editorial del WSJ.

El estallido en el precio de los valores bursátiles en algún caso recuerda a la pasada crisis de las puntocom, y se podía denominar ladrillopuntocom.

Una sobre valoración de precios de los inmuebles que se calcula en un 30%, unas tasas de crecimiento de precios mantenida de dos dígitos, y de postre un aumento de los tipos de interés hacen ver un peligro de explosión de la burbuja inmobiliaria.

Seguir leyendo »

La semana pasada saltaron las alarmas en el sector hipotecario estadounidense, con un incremento de la tasa de morosidad situándola en torno al 5%. Las repercusiones y temores en la bolsa se han notado por el deterioro de los valores financieros y el sector de la construcción.

En diferentes publicaciones y foros se señalan las diferencias entre el mercado de los USA y de España, tranquilizándonos en el sentido que aquí las hipotecas no se dan con tanta alegría y la consistencia de los precios de los inmuebles. Como ejemplo la tasa de morosidad en España es del 1%, siendo muy inferior en el caso hipotecario.

Seguir leyendo »

La situación que se vive en Valencia con las carpas, paradores, casales flotantes o como se quieran llamar es Fallasciertamente demencial.

 

La excusa del cierre de las calles siempre ha sido el crecimiento de los “monumentos falleros”, y esto es cierto en determinadas fallas, que impedía su instalación en únicamente una semana. La ciudadanía lo entiende, y la semana fallera se convierte en algunos barrios en el mes fallero.

Seguir leyendo »

Ministra TrujilloNo es novedad que la ministra de Vivienda quiere fomentar la vivienda en alquiler frente a la propiedad, para hacer cumplir el precepto constitucional del derecho a la vivienda digna. La idea es potenciar casi en exclusiva la VPO en alquiler a partir de 2009.

 

Seguir leyendo »

solares.jpgEn escaso tiempo a pasado de ser una variedad desconocida a ser la preferida por una parte del sector primario dispuesto a autoinmolarse. La Solarina: la esperanza de que una recalificación de la tierra convierta los campos de naranjos en campos de adosados.

 

Seguir leyendo »

MinipisoVivienda alquilará pisos de 35 metros a universitarios por entre 100 y 200 euros. La ministra Trujillo adelanta que prevé construir 10.000 viviendas de entre 30 y 35 metros cuadrados para el programa.

 

Seguir leyendo »

obras.jpgLa burbuja inmobiliaria sigue presente en España a pesar de la desaceleración del precio de la vivienda. Así lo cree la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE), que ha hecho público un informe en el que se cifra en un 30% la sobrevaloración de las casas respecto a su precio real.

 

Seguir leyendo »

[x] Cerrar
E-mail